133 m²
4 chambres
399 000 €
Réf. 82986556
En exclusivité : Belle maison individuelle située à 2km de la frontière belge et à 20 min du Luxembourg !
Cette grande maison de 218 m2 au total et 133 m2 habitables vous séduira par ses 4 chambres, son grand terrain de 681 m2, le tout situé dans un joli lotissement à Tellancourt.
KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose cette maison de 1998 parfaitement entretenue qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée:
- un hall d'entrée
- un séjour-salle à manger lumineux de +/-40m² avec sa belle cheminée et son accès direct à la terrasse et au jardin
- une cuisine semi-ouverte et équipée donnant également sur l'extérieur
- un WC séparé
- une chambre à coucher de 11,02 m2
- une salle de bain comprenant une douche, une baignoire et un lavabo
- un cellier
- une terrasse de +/- 25m2
A l'étage :
- un pallier desservant toutes les pièces
- un placard intégré
- 3 chambres à coucher de 11,5 / 10,6 et 17,5 m2
- une salle de douche avec WC et lavabo
Au sous-sol:
- un garage d'environ 47 m2 pouvant accueillir 2 voitures et des motos
- une buanderie de 20m2
- 2 grandes caves de 18,5 m2 et 20 m2
La maison dispose également de :
- 4 places de stationnement extérieures
- un très beau jardin clos
- un abri de jardin spacieux, isolé et sécurisé
- une cuve de récupération d'eau de pluie de 2000 L
- un système d'alarme avec des caméras et de multiples détecteurs
- une isolation totale de la toiture et du sous-sol
Le village de Tellancourt est situé à seulement 1,5km de la frontière belge, à 8km de Lexy (supermarché et autres magasins) et à seulement 20 minutes de Rodange (Luxembourg).
DPE : D - GES : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Estimations offertes !
Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.
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E-mail : info@kbgroup.lu
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