Vente Appartement
Clemency

Appartement neuf avec 4 chambres

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité cet appartement en VEFA de 114,99m² habitables et de 123,4m² de surface totale, au 1er et dernier étage de la résidence "Le Fenil" située sur la jolie commune de Clemency.

Cet appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur un grand séjour de 39,99m², avec accès à la terrasse exposée Ouest
- Trois chambres à coucher
- Une chambre à coucher avec accès à une salle de douche
- Une seconde salle de douche
- Deux toilettes séparés
- Un cellier / buanderie

Vous disposez également en annexe d'un garage privatif pour 2 voitures et d'une cave (inclus dans le prix).

Spécificités techniques de la résidence :
- Dalles planchers en béton armé
- Fenêtres PVC en triple vitrage avec stores électriques
- Pompe à chaleur individuelle de type air/eau avec chauffage au sol et thermostat d'ambiance
- Ventilation double flux
- Isolation acoustique
- Performance énergétique AAA

Livraison prévue au 1er trimestre 2025.
Lot n°B2

Les prix de vente affichés sont fixes (non liés à l'inflation).

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Prix de vente avec TVA à 3% : 780 487€ TTC
Prix de vente avec TVA à 16% : 878 513€ TTC

Plans et cahier des charges disponible sur simple demande.

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
Tél. +352 28 99 33 33
E-mail : info@kbgroup.lu

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