Vente Appartement Clemency
Vente Appartement Clemency
Vente Appartement Clemency

Vente Appartement
Clemency

116.12 m²

6 pièces

4 chambres

894 945 €

Réf. 7753505

Informations complémentaires

Vente Appartement Clemency

894 945 €

Appartement neuf en vente à Clemency !

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité cet appartement en VEFA de 112,22m² habitables et de 120,02m² de surface totale, au 1er et dernier étage de la résidence "La Grange" située sur la jolie commune de Clemency.

Cet appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur un grand séjour de 38,63m², avec accès à la terrasse exposée Ouest
- Trois chambres à coucher
- Une chambre à coucher avec accès à une salle de douche
- Une seconde salle de douche
- Deux toilettes séparés
- Un cellier / buanderie

Vous disposez également en annexe d'un garage privatif pour 2 voitures et d'une cave (inclus dans le prix).

Spécificités techniques de la résidence :
- Dalles planchers en béton armé
- Fenêtres PVC en triple vitrage avec stores électriques
- Pompe à chaleur individuelle de type air/eau avec chauffage au sol et thermostat d'ambiance
- Ventilation double flux
- Isolation acoustique
- Performance énergétique AAA

Livraison prévue au 1er trimestre 2025.
Lot n°C2

Les prix de vente affichés sont fixes (non liés à l'inflation).

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Prix de vente avec TVA à 3% : 894 945€ TTC
Prix de vente avec TVA à 16% : 941 374€ TTC

Plans et cahier des charges disponible sur simple demande.

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
Tél. +352 28 99 33 33
E-mail : info@kbgroup.lu

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 11 m²
  • 1 Séjour/cuisine 39 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 6 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 2 Salle de bains / toilettes 45 m²
  • 1 Cave 12 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Bus 20 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Autoroute 5 km
  • Bus 20 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Médecin 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique A
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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