Vente Appartement Clemency
Vente Appartement Clemency
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Vente Appartement Clemency

Vente Appartement
Clemency

84.76 m²

4 pièces

2 chambres

713 400 €

Réf. 7753480

Informations complémentaires

Vente Appartement Clemency

713 400 €

Appartement neuf en vente à Clemency !

KB Group Real Estate (+352 28 99 33 33) vous propose en exclusivité cet appartement en VEFA de 71,67m² habitables et de 97,86m² de surface totale, au rez-de-jardin de la résidence "La Grange" située sur la jolie commune de Clemency.

Cet appartement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine ouverte sur un séjour de 31,57m², avec accès à la terrasse et au jardin exposé Sud-Ouest de +/- 179,59m²
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche
- Des toilettes séparés
- Un cellier / buanderie

Vous disposez également en annexe d'un garage privatif et d'une cave (inclus dans le prix).

Spécificités techniques de la résidence :
- Dalles planchers en béton armé
- Fenêtres PVC en triple vitrage avec stores électriques
- Pompe à chaleur individuelle de type air/eau avec chauffage au sol et thermostat d'ambiance
- Ventilation double flux
- Isolation acoustique
- Performance énergétique AAA

Livraison prévue au 1er trimestre 2025.
Lot n°C1

Les prix de vente affichés sont fixes (non liés à l'inflation).

Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale.

Prix de vente avec TVA à 3% : 713 400€ TTC
Prix de vente avec TVA à 16% : 759 829€ TTC

Plans et cahier des charges disponible sur simple demande.

Estimations offertes !

Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.

Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter :
Tél. +352 28 99 33 33
E-mail : info@kbgroup.lu

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 32 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Jardin 152 m²
  • 1 Garage 21 m²
  • 1 Cave 2 m²

Proximités

  • Autoroute 5 km
  • Bus 20 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Médecin 100 mètres

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Classe d'isolation thermique A
  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) A

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

ADPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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